|
رد: أطول الأبراج في العالم
جزاك الله كل خير
|
رد: أطول الأبراج في العالم
شكرا جزيل الشكر على المرور وجزاكم الله الجزاء الكبير وبالنسبة للشرق الاوسط فالتعداد في جدة مثلا او الرياض او الدمام اي المدن الرئيسية في المملكة ليس بالتعداد السكاني الكبير الذي يؤدي الى استطالة الاتساع بشكل عمودي فمن الناحية التخطيطية العمرانية تكون الاستراتيجية على حسب وجود الحاجة الملحة يعني اولا اتساع افقي الى ان يحدث كثافة سكانية عالية فيحدث الاتساع العمودي يعني امريكا او الصين او تايلند او هونج كونج او سنغافورا لم تبني ناطحاتها الا بسبب الحاجة لها وعموماً تجد هذه الناطحات في الناطق المركزية مثل شارع وول ستريت في نيويورك والمناطق التجارية والتي يكثر بها ازدحام الاعمال والمكاتب لكن لدينا الموضوع لا يتعدى كونه ترف فقط مثال على ذلك ما يحدث في دبي هل دبي تحتاج الى الناطحات بشكل ضروري بالطبع الامر لايتعدى كونه بذخ كما في ماليزيا بالنسبة للتوأمان بيترو ناس فلقد عارض رئيس الوزراء محمد مهاتير ميزانية الدولة والتي لاتسمح بهكذا مشروع يكلف الدولة اشياء هي في غنى عنها ووقتها كانت مواجهته مع وزير المالية انور ابراهيم والذي لفق له تهمة وزجه في السجن لأنه كان احد المعارضين له في مشروعه هذا والذي اعتبره انور انه مجرد بذخ ومشروع يريد ان يبرز من خلاله ولكم كامل شكري على المرور الرائع |
رد: أطول الأبراج في العالم
نسيت شئ مهم بالنسبة للمنطقة المركزية حول الحرم المكي والحرم النبوي هي من اكثر المناطق حاجة لمثل هذه المشاريع وذلك بسبب الكثافة العالية حولهم ومايدل على ذلك الاسعار المرتفعه للمتر الواحد حول الحرم وهي اعلى سعر في العالم اذا يصل المترالمربع الى اعلى من مليون يعني امتارمربعة قليلة تباع بالملايين والدليل على ذلك اسعار الشقق بيعت في ابراج زمزم بعشرين مليون وطبعا تسترد هذه الشقق بعد مرور خمسة عشر عاماً اي ليست ملك دائم وهي مشروع اوقاف للحرم المكي
وهذا دلالة على ان هناكمناطق حاجتها ضرورة واخرى بذخ فقط |
| الساعة الآن 02:20 |
Powered by vBulletin® Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd. TranZ By
Almuhajir